Подготовка к общему собранию - 5ч.(расчет стоимости ППТ-ПОЗТ и суммы взноса на него)

May 3, 2017

Добрый день, уважаемые жители поселка,

сегодняшняя  рассылка  посвящена  расчету  суммы  целевого  взноса  на
изготовление  проекта  организации  и  застройки  территории  (ПОЗТ) и
проекта планировки территории (ППТ) для нашего поселка.

Но  сначала, хочу напомнить, что сроки оплаты взносов за 2 квартал уже
наступили  и  вышли.  Поэтому  прошу,  тех,  кто  этого  еще не сделал
произвести оплату как можно скорее.

Итак,  общая  стоимость ПОЗТ = 98 272,50 (стоимость топосъемки участка
ЗОП) + 240 000,00 (стоимость самого ПОЗТ) = 338 272,50 руб.

Согласно решению, принятому общим собранием 19.04.2015, сумма целевого
взноса рассчитывается в зависимости от площади личного участка.

Суммарная площадь всех личных участков в нашем поселке: 175 980 м2

Сумма взноса с 1 м2 = 338 272,50 руб. / 175 980 м2 = 2 руб.

Сумма взноса с участка 10 соток = 2 руб х 1 000 м2 = 2 000 руб.

Общая стоимость ППТ = 98 272,50 (стоимость топосъемки участка
ЗОП) + 408 000,00 (стоимость самого ППТ) = 506 272,50 руб.

Сумма взноса с 1 м2 = 506 272,50 руб. / 175 980 м2 = 2,90 руб.

Сумма взноса с участка 10 соток = 2,90 руб х 1 000 м2 = 2 900 руб.

Те,  кто  захочет  производить топосъемку личного участка должен будет
оплатить   ее   дополнительно  (расчет  есть  в  одной  из  предыдущих
рассылок).

Почему  за  основу расчета я взяла предложение от ЗемСтройПроект, а не
от  СП-Проект:  Для того, что бы изготовить и утвердить ПОЗТ в течении
этого  года,  проектная  организация  должна  начать работу максимум в
начале  сентября.  Поскольку  существует  риск  того,  что  до  начала
сентября  мы  не  успеем  набрать  нужную сумму, я предлагаю утвердить
целевой  взнос  из  расчета  стоимости ППТ. Далее, если к сентябрю или
раньше  нужная  сумма  на  расчетном  счете  соберется,  изготавливать
все-таки ПОЗТ (так как он дешевле).

Но  здесь возникает вторая проблема. Уже сейчас, местная администрация
многих  районов  отказывается  утверждать  ПОЗТ. В Сергиевом Посаде на
данный  момент  утверждают.  Но  не  известно, как будут обстоять дела
тогда,  когда  наш  ПОЗТ  будет готов. Если в тот момент администрация
района  откажет  нам  в утверждении ПОЗТ, то ЗемСтройПроект переделает
его на ППТ, при условии доплаты разницы в стоимости.

Поскольку утверждение ППТ дачных поселков на уровни Московской области
началось  недавно,  по  мере  приобретения  такого  опыта  у проектных
организаций  появляется  информация  о  возможных трудностях. Им будет
посвящена следующая рассылка.



 -- 
С уважением,
Наталия Новоселова
Председатель правления ТСН "Удачный"
+7-929-634-68-89
 tsn.udach@yandex.ru
 http://www.tsnudach.com/      

Please reload

Новости
Please reload

Архив
Please reload

© 2015-2019 ТСН "Удачный"

Cайт создан на Wix.com