Подготовка к общему собранию -3ч. (о топосъемке для ППТ)

Добрый день, уважаемые жители поселка, Как я сообщала ранее, для того, что бы изготовить проект планировки территории (ППТ) поселка, нужна топосъемка. Ее может сделать компания Своя Земля. Нужную нам топосъемку можно разделить на 2 части: 1 Топосъемка участка ЗОП. Нам нужна съемка того участка, который является нашими дорогами. Нужна она т.к. на этом участке есть коммуникации - столбы и провода для электричества и канавы водоотведения. Они обязательно должны быть включены в ППТ, а для этого они должны быть в топосъемке. Стоимость: 15 000 руб/Га х 6,5515 Га = 98 272,50 руб. В случае принятия нами решения о проведения топосъемки участка ЗОП, на указанную сумму будет собираться целевой взнос. 2. Топосъемка личных участков. Если у вас на участке есть дом, любое другое строение или какие-либо коммуникации (скважина, колодец, септик, т.д.) и вы хотите, что бы они были в ППТ в том месте, где они у вас на участке расположены, нужно делать топосъмку вашего участка. В этом случае у нас есть 2 варианта: 1) Если делать топосъмку захотят собственники менее чем 50 участков, ее стоимость для одного участка составить 10 000 руб. В этом случае каждый собственник может сам договориться о дате и времени проведения съемки со Своей Землей, и лично оплатить услугу. 2) Если делать топосъемку захотят собственники 50 и более участков, то ее стоимость составит 20 000 руб. за 1 Га, т.е. 2 руб. за 1 м2, т.е. 2 000 руб. за участок 10 соток. В этом случае будет заключен договор между Товариществом и Своей Землей, мы будем перечислять на р. счет Товарищества взнос на топосъемку личного участка, с указанием его номера. То есть каждый заплатит за свой участок, но централизованно, через Товарищество. При этом Своя Земля будет делать съемку по определенному графику, в течении нескольких дней и нужно будет присутствовать на вашем участке в день, когда на нем по графику будет производится съемка, что бы дать на него доступ специалистам Своей Земли. Можно ли обойтись без топосъемки? Вообще без топосьемки обойтись конечно же нельзя. Т.к. ППТ делается только на основании нее. Но у нас есть топосьемка, сделанная Своей Землей до начала продаж участков. На ней отражен рельеф нашего поля, но нет никаких строений и коммуникаций (ни личных, ни общих). Следовательно, если мы будем использовать эту съемку, то строений и коммуникаций, в том варианте как они сейчас у нас есть, в ППТ не будет. Они будут внесены в него так, как их сочтет нужным внести в него проектная организация. И тогда могут возникнуть расхождения между тем, что у нас есть, и тем, что будет в ППТ. Решения о необходимости проведения актуальной топосъемки личных участков будут принимать их собственники. Относительно участка ЗОП решение будет принимать общее собрание. Проектная организация актуальную съемку участка ЗОП сделать рекомендует. Тема следующей рассылки: Проект организации и застройки территории (ПОЗТ) и Проект планировки территории (ППТ), то чем они отличаются, какой именно проект подходит нам больше. -- С уважением, Наталия Новоселова Председатель правления ТСН "Удачный" +7-929-634-68-89 tsn.udach@yandex.ru http://www.tsnudach.com/