О подготовке к общему собранию- 2часть (о ППТ)

Уважаемые жители поселка, добрый день, продолжаем готовиться к очередному общему собранию. Сегодня речь пойдет об изготовлении проекта планировки территории нашего поселка (ППТ). Сначала хочу повторить, почему ППТ в принципе нужен: 1) Он должен быть в любом дачном поселке, согласно федеральному закону 66-ФЗ. Вся застройка территории должна производиться на основании него. 2) Когда мы будем строить противопожарные резервуары, зоны отдыха, подводить электрический кабель для уличного освещения, мы должны будем делать это все не "на глазок", а согласно действующим нормативам, СНиПам, и т.д. В ППТ вся предполагаемая застройка поселка отражена, с учетом таковых. Без ППТ, мы не разместим все эти объекты правильно, и в итоге их придется переделывать. 3) После утверждения ППТ мы сможем получить для поселка почтовый адрес, который позволит в поселке прописываться, а так же может стать юридическим адресом Товарищества. 4) ППТ включит наш поселок в границы сельского поселения Березяковское. После этого, на всех картах и во всех документах, мы будем официальной жилой застройкой, а не строительной площадкой, как сейчас, что, помимо всего прочего, очень сильно поможет нам в борьбе с предполагаемой федеральной трассой. На общем собрании 03.12.2016 относительно ППТ возникло 2 вопроса. Сегодня я готова на них ответить: 1. Если у поселка появится новый адрес, то придется ли всем менять свидетельства о собственности? Ответ: Свидетельства о собственности отменены. На данных момент вся информация о собственниках находится в электронном виде в базе данных Росреестра. Для подтверждения права собственности в Росреестре берется выписка. Таким образом, при изменении адреса поселка нужно будет внести изменения в данные Росреестра. Для этого нужно 1 раз посетить МФЦ в г. Сергиев Посад, написав там соответствующее заявление. Для того, что бы убедиться, что изменения внесены, можно или посетить МФЦ второй раз, что бы взять выписку, или, в первое посещение, указать в заявлении, что вы желаете получить эту выписку по почте. Кроме того внесения изменений являются обязательными только если вы хотите что-то сделать со своим участком, например продать, подарить, прописаться, и т.д. Если ничего такого вы не планируете, то, на данный момент, изменения можете не вносить. 2. В ППТ указывается проектируемое расположение строений на личных участках, и тем, кто уже на участке что-то построил, придется ли эти постройки сносить, т.к. они будут находится не там, где указано в ППТ? Ответ: ППТ делается на основании топосъмки. То есть, для изготовления ППТ нам придется сначала заказать топосъмку. Подробно о ней пойдет речь в следующей рассылке. Если те, у кого на участке есть строение, причем не обязательно жилой дом, а, например, баня, сарай, или даже скважина или колодец, или что-то еще, закажут топосъмку своего участка, то в общей топосъемке поселка все ваши строения и коммуникации будут отражены в том месте, где они реально находятся. И так же будет в ППТ. В следующей рассылке я расскажу подробнее о топосъеке и ее стоимости. -- С уважением, Наталия Новоселова Председатель правления ТСН "Удачный" +7-929-634-68-89 tsn.udach@yandex.ru http://www.tsnudach.com/