Об юридическом адресе
Уважаемые жители поселка, добрый день, Сегодня речь пойдет о юридическом адресе нашего Товарищества. Он у нас следующий: МО, Сергиев Посад, ул. Дружбы, дом 14А, помещение 1, комната 18. Во вложении находится свидетельство о собственности на данное помещение. В нем указан кадастровый номер. На сайте Росреестра, в справочнике по объектом недвижимости, по ссылке, https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request, вы можете ввести этот номер, и убедиться, что данное помещение существует, и поставлено на кадастровый учет. Для того, что бы иметь возможность использовать этот адрес в качестве юридического, мы это помещение арендуем. Заключен договор аренды между собственником помещения и нашем Товариществом. Данный договор заключается на 11 месяцев, и каждые 11 месяце мы должны вносить новый платеж, в размере 25 000 руб. Собственник принимает оплату только наличными (таково его желание). В октябре этого года была погашена задолженность перед собственником в размере 25 000 руб., которые должны были быть оплачены нами еще в феврале, но оплачены не были. Следующая оплата - в январе 2017 года. Кроме юридического адреса, у нас есть, конечно же фактический, по месту нахождения нашего поселка. Но использовать его в качестве юридического мы не имеем возможности, т.к. он условный, и поэтому не вносится в Федеральную Информационную Адресную Систему (ФИАС). В этом можно убедится на сайте налоговой по ссылке http://fias.nalog.ru/. Для этого выберете расширенный поиск и попробуйте ввести в поля адрес, указанный в свидетельстве о собственности на ваш участок, или участки ЗОП. Для того, что бы получить реальный (не условный) адрес нам необходимо сделать проект планировки поселка и утвердить его в местной администрации. На общем собрании 03.12.2016 г., было принято решение не делать этот проект в настоящий момент, и продолжать оплачивать аренду помещения по юр. адресу. Минус в данной ситуации состоит в том, что оплата производится наличными, а это менее удобно, с точки зрения контроля, чем оплата с расчетного счета. Поэтому на очередное общее собрание будет повторно вынесен вопрос об изготовления проекта планировки поселка и получении реального адреса, с учетом проработанных, возникших на собрании в декабре вопросов. Кроме того будет предложено обсудить возможность поиска другого помещения для аренды, применительно к которому будет возможность оплаты с расчетного счета. Однако, скорее всего стоимость аренды такого помещения буде дороже. В январе 2017 года, мне предстоит снять с расчетного счета Товарищества 25 000 руб, и оплатить ими договор аренды. Я готова пригласить на встречу по оплате ревизионную комиссию в полном составе, что бы ее члены лично могли убедиться в том, что деньги оплачены, документы мне переданы, а так же запросить какие-либо дополнительные документы, в случае возникновения у них такого желания. Не иметь юридический адрес вообще, мы не можем, т.к. без юридического адреса не возможно быть зарегистрированными и состоять на учете в налоговой инспекции. -- С уважением, Наталия Новоселова Председатель правления ТСН "Удачный"
