Территория ТСН «Удачный»
План по обустройству внутрипоселковых дорог на 2017 год
1) Поскольку по проекту водоотведения в некоторых местах придется капать дренажную канаву через дорогу, в этих местах нужно будет укладывать трубы. Поэтому до начала земляных работ нужно будет закупить трубы. Одновременно с закупкой труб для нужд поселка будут приниматься заявки от жителей поселка на покупку для них труб для их личных нужд. Заявки будут приниматься только от тех жителей поселка, которые не имеют задолженности по взносам. Неплательщикам Товарищество не помогает и они будут закупать трубы самостоятельно.
2) После того, как на расчетном счете Товарищества наберется денег на закупку
труб, и трубы будут закуплены, по мере поступления взносов на дороги, будем
производить земляные работы, то есть копку дренажных канав.
Важно: в бытность свою председателем правления Костякова Ю.Ю. кое-где канавы уже выкопала. К сожалению у нее получились не дренажные канавы, а обычные - вода по ним не уходит, она стоит в них, и во многих местах произошел уже обвал грунта со стенок канав.
Обвал грунта произошел по причине того, что канавы выкопаны с прямыми стенками и узкие, в то время как должны они быть со скошенными. Следовательно, их ВСЕ придется переделывать. В результате они станут шире, чем сейчас. Окончательная их ширина получится 50 - 60 см. Только в таком варианте у нас получатся рабочие водостоки, а не канавы со стоящей в них водой.
Там, где возможно выкопать дренаж только по одной стороне улицы, мы так и сделаем, но там, где это не возможно, канавы шириной 50-60 см будут с двух сторон. За счет этого ширина проезда станет меньше. Для разъезда двух машин можно будет использовать площадки перед въездами на участки, что является нормальной практикой для дачных поселков.
3) Одновременно (по мере появления финансовой возможности) будет проводится мелкий ремонт. На данный момент у нас есть 4 заявки:
- улица Триумфальная: убрать излишне крупную фракцию подсыпки, мешающую проезду автомобилей;
- Зеркальный проезд: в районе участка 48 проблема при открытии ворот;
- пересечение Восточной аллеи и Светлого проезда: засорилась труба;
- пересечение Восточной аллеи и Звездного проезда: засорилась труба.
4) После окончания земляных работ в местах, где на данный момент нет водоотведения, мы проведем ревизию водоотведения верхней части поселка, чтобы выявить, есть ли там проблемные места и эти проблемы по максимуму устранить. Пока я знаю об 1 проблеме с водоотведением в верхней части поселка - это Зеркальный проезд в районе участков 39, 40. Насколько мне известно, больше нигде в верхней части поселка вода в канавах не стоит. Но мы это обязательно проверим на месте.
5) После того, как в поселке будет полностью доделано водоотведение нужно будет сделать следующие:
- подсыпать крупной фракцией дороги в тех местах, где имеющейся подсыпки недостаточно или ее вообще нет;
- укатать (катком) крупную фракцию;
- вести речь о подсыпке мелкой фракцией (решать нужна ли она вообще, и если нужна, то чем именно: мелким щебнем, песочным отсевом, асфальтовой крошкой, т.д.)
**********************
Все выше перечисленное возможно сделать, только если сдадут целевой взнос на дороги те, кто на данный момент его не сдал или сдал не полностью. Я прошу сделать это в ближайшее время. Работы будут начаты как только на них появятся деньги. Без денег начать их будет невозможно!
На сайте есть схема, на которой видно кто у нас и как платит взносы на строительство дороги. Красным цветом выделены участки, собственники которых вообще не оплатили данный взнос. Оранжевым - те, собственники которых оплатили данный взнос частично. Зеленым - те, собственники которых оплатили данный взнос полностью или имеют задолженность менее 1000 руб.
На схеме хорошо видно, что есть у нас, к сожалению, такие соседи, которые имеют хороший подъезд к своему участку (то есть дорога до них уже сделана), и при этом вообще не сдавали целевой взнос или имеют большую задолженность. И это при том, что есть такие жители, которые полностью заплатили целевой, но при этом не имеют возможности подъехать к своему участку, а где-то не могут даже нормально и подойти.
Так же я хочу обратиться к жителям лесных участков: посмотрите, пожалуйста на схему, по вашим участкам очень большая задолженность по взносу на дороги. И если не все из вас имеют возможность доехать прямо до своего участка, то до леса, непосредственно, вы доезжаете. Эти дороги сделаны за счет взносов ваших соседей. Сейчас наибольший объем работ предстоит именно по вашим отрезкам дорог. И мы (правление) очень хотим эти работы сделать. Но без ваших взносов их делать будет просто не на что.
Информация к размышлению: на данный момент (на 15.05.17) на расчетном счете Товарищества есть 37 000 рублей, предназначенных для строительства внутри поселковых работ.
Стоимость изготовления проекта водоотведения 15 000 рублей. Если эти деньги взять из "дорожных", то на дороги останется 22 000 рублей. Чтобы не уменьшать и без того маленький "дорожный" фонд, я сэкономила эти деньги, не выплачивая себе и бухгалтеру зарплату. Из этих же сэкономленных денег оплачен вынос недостающих вешек "Своей Земле" (15 000 рублей) и замер забора "Мастеровиту" (5 000 рублей).
Поэтому, я еще раз хочу подчеркнуть: правление будет готово к началу дорожных работ через 2 недели (когда будет готов проект водоотведения). Есть понимание того, что и как нужно сделать. Но нет денежных средств. Работы будут начаты, как только не оплатившие целевой взнос жители поселка его оплатят.