Зоны общего пользования (часть 8)

Уважаемые жители поселка, добрый день, я заканчиваю цикл рассылок, посвященных нашим землям общего пользования (ЗОП). Итак, ранее мы выяснили следующее: наши ЗОП находятся в собственности Товарищества, что, согласно закону 66-фз, означает, что владеют ими все члены Товарищества в режиме совместной собственности. Ставить вопрос о том, что бы члены Товарищества отказались от своей собственности - противозаконно. Если индивидуальные собственники хотят владеть ЗОП, они могут вступить в Товарищество в любой момент. Вид разрешенного использования наших ЗОП: Для дачного строительства. Этот вид позволяет нам создавать всю нужную для поселка инфраструктуру, поэтому НЕОБХОДИМОСТИ перев

Договор с индивидуальным собственником

Добрый день, уважаемые жители поселка. Во вложении - договор с индивидуальным собственником. Так же он размещен на нашем сайте в разделе Документы ТСН по ссылке http://www.tsnudach.com/---c18og Прошу всех с ним ознакомиться. Членам Товарищества предстоит обсуждать и голосовать по поводу него на очередном общем собрании 3 декабря. Индивидуальным собственникам предстоит его так же обсуждать и затем заключать, согласно закону 66-фз статья 8. Если у кого-то возникнут вопросы, пишите, пожалуйста, мне на электронную почту. -- С уважением, Наталия Новоселова Председатель правления ТСН "Удачный" tsn.udach@yandex.ru http://www.tsnudach.com/

Зоны общего пользования (часть 7)

Добрый день, уважаемые жители поселка, в последнее время некоторые из нас высказывали опасения, что с нашими землями общего пользования (ЗОП) может случиться что-нибудь плохое. Например их кто-нибудь отдаст, продаст или у нас их отберут за долги. Давайте рассмотрим первый вопрос: вдруг кто-нибудь отдаст или продаст наши ЗОП. Во-первых надо чётко понимать, что кто-нибудь сделать этого точно не сможет. Согласно закону 66-ФЗ, глава V от лица Товарищества может действовать только Председатель правления. При этом в своих действиях он полностью зависим от решения общего собрания членов Товарищества. То есть, для того, что бы ЗОП отдать или продать, такое решение сначала д

О землях общего пользования (часть 6)

Уважаемые жители поселка, добрый день, Итак, вид разрешенного использования наших ЗОП - Для дачного строительства. О том, что это значит мы говорили ранее. Сегодня мы рассмотрим, можно ли и нужно ли этот вид изменить. Ответ на первый вопрос - да, можно попробовать. Почему попробовать? Потому что, согласно Градостроительному кодексу РФ статья 37 пункт 3 изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Таким образом, что бы изменить вид разрешен

Про копии свидетельств о собственности на участки членов ТСН

Добрый день, уважаемые жители поселка, Прошу собственников ниже перечисленных участков срочно прислать мне на почту сканы свидетельств о собственности на ваши участки. Они нужны для заполнения членских книжек и ведения реестра членов Товарищества. Заранее благодарю за оперативность. 18, 28, 33, 43, 44, 49, 64, 66, 68, 70, 87, 111, 118, 127, 170, 171, 176, 178, 180, 182 -- С уважением, Наталия Новоселова Председатель правления ТСН "Удачный" tsn.udach@yandex.ru http://www.tsnudach.com/

Зоны общего пользования (часть 5)

Добрый день, уважаемые жители поселка. Я продолжаю цикл рассылок, посвященный нашим землям общего пользования (ЗОП). Сегодня мы поговорим о виде их разрешенного использования. В свидетельствах о собственности на участки ЗОП, размещенных на нашем сайте в разделе Все О Зоп или по ссылке http://www.tsnudach.com/---c1sj3, в графе "Объект права", после слов "Земельный участок" написано следующее: Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для дачного строительства, общая площадь (указана), адрес (указан). Таким образом, наши ЗОП относятся к категории земель сельхозназначения с видом разрешенного использования "для дачного строительства".

Об очередном общем собрании 3 декабря 2016 г.

Добрый день! 3 декабря 2016 года состоится очередное общее собрание членов ТСН "Удачный". Начало регистрации: 13-00 Начало собрания: 13-40 Место проведения: г. Москва, Югорский пр. д.2. Спортивно-реабилитационный гостиничный комплекс. Конференц зал. Схема проезда: www.csrhotel.ru/index.php?id=6 Просьба к тем, у кого на руках членские книжки: прийти к началу регистрации, что бы успеть их дозаполнить до начала собрания. Просьба ко всем: иметь при себе 150 рублей для оплаты аренды зала. Повестка дня: 1. Принятие новых членов в Товарищество. 2. Утверждение состава счетной комиссии из 5 человек сроком на 2 года (поскольку голосование будет проводиться по бюллетени, одному ч

О зонах общего пользования (часть 4)

Уважаемые жители поселка, добрый день, в прошлый раз мы выяснили, что ЗОП находятся в собственности нашего Товарищества, что означает, что владеют ими все члены Товарищества в режиме совместной собственности. Сегодня мы рассмотрим вопрос о том, можно ли было оформить собственность на ЗОП иначе. В последнее время некоторые жители нашего поселка высказывали мнение, что ЗОП должны быть оформлены в долевую или совместную собственность всех тех, кто имеет в собственности индивидуальные участки. Возможно ли было сделать именно так? Ответ на этот вопрос - однозначный. В случает покупки ЗОП Товариществом - нет. Если земли покупает Товарищество, то и в свидетельстве о собственности долж

О землях общего пользования (ЗОП) часть 3

Уважаемые жители поселка, добрый день, в предыдущей рассылке, мы выяснили, что ЗОП были выкуплены у Свой Земли и оформлены в собственность. Так в чьей же собственности они находятся? Это можно увидеть в свидетельствах о собственности, размещенных на нашем сайте в разделе Все о ЗОП или по ссылке http://www.tsnudach.com/---c1sj3. В свидетельствах о собственности на ЗОП написано следующее: Документы-основания: Договор купли-продажи Субъект права: ТСН "Удачный" Кадастровый номер: указан номер Вид права: Собственность Объект права: Земельный участок Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано Это все, что касается с

О землях общего пользования (ЗОП) часть2

Уважаемые жители поселка, добрый день, я продолжаю цикл информационных рассылок по поводу наших земель общего пользования (ЗОП). Сегодня речь пойдет о том, как они появились, то есть откуда они вообще взялись в нашем поселке. Изначально на месте нашего поселка было поле. Потом Своя Земля, поделила это поле на участки, и продала эти участки нам. Но помимо наших с вами личных участков, на этом поле были так же предусмотрены участки, на которых мы с вами, в последствии, могли бы обустроить коммуникации: подъездные пути, сторожку, детские площадки, пожарные пруды, и т.д. То есть все то, что необходимо любому поселку, без чего нельзя обойтись. Но для того, что бы коммуникации строит

О землях общего пользования (часть 1)

Добрый день, уважаемые жители поселка, Я начинаю цикл информационных рассылок, касающихся наших земель общего пользования (ЗОП). В нашем поселке земли общего пользования - это 4 земельных участка, три из которых находятся рядом с нижним въездом (около площадки для мусора) и образуют Площадь Удачи, а еще по одному проходят подъездные пути к нашим индивидуальным участками, или, как мы их называем дороги. Хотя корректнее называть их именно подъездные пути, поскольку к дорогам, как таковым, предъявляются другие, более серьезные требования СНиП. Схему поселка, с указанием на ней местоположения Площади Удачи и подъездных путей к участкам можно увидеть на нашем сайте в разделе Схема Поселка, ил

Об открытии страницы с таблицей взносов и членских книжках

Добрый день, уважаемые жители поселка! На сайт вернулась таблица со взносами в формате excel (как раньше). Я буду обновлять ее 2 раза в месяц (в начале и в середине). Таблицу можно посмотреть в разделе О взносах: http://www.tsnudach.com/probnik Хочу обратиться к тем, кто, после открытия нового расчетного счета ликвидировал задолженность по членским взносам: Соседи, мы с вами большие молодцы!!! Пока некоторые люди рассуждают о "глобальном" и распускают не соответствующие действительности слухи, мы с вами делаем все возможное, что бы вытащить наш поселок из не простой ситуации, в которой он оказался при участии тех же самых людей. Благодаря всем нам,

Архив рассылок

© 2015-2020 ТСН "Удачный"

Cайт создан на Wix.com